房屋买卖合同纠纷 （2015）吴民再终字第14号

上诉人马生俊与被上诉人李治军购买房屋的用途是用作合伙承包青铜峡市甘城子北二斗支渠的办公场所，系个人合伙的投资。该房屋是在开发国有荒地的特定条件下建造的，该房屋一直未办理权属证书，上诉人马生俊主张房屋无效于法无据。被上诉人李治军为了偿还其与上诉人马生俊合伙期间的共同债务，以原价35000元的价格将房屋出售给他人，系对合法经营期间财产的处分，鉴于李治军诉马生俊合伙纠纷一案中，青铜峡市人民法院作出的（2009）青民初字第1305号民事判决，已对双方合伙期间债权债务进行了裁决，两案基础事实相同，考虑到本案系再审案件，为做到案结事了，原审对双方合伙投资财产又作了分割，由被上诉人李治军将所售房屋价款返还给马生俊一半，并承担一定的利息损失也是妥当的。依照最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第47条的规定，该部分应由被上诉人李治军返还上诉人马生俊。故上诉人马生俊的上诉理由，经核不能成立。原审认定事实清楚，判决结果正确，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费150元，由上诉人马生俊承担。

上诉人马生俊与被上诉人李治军购买房屋的用途是用作合伙承包青铜峡市甘城子北二斗支渠的办公场所，系个人合伙的投资。该房屋是在开发国有荒地的特定条件下建造的，该房屋一直未办理权属证书，上诉人马生俊主张房屋无效于法无据。被上诉人李治军为了偿还其与上诉人马生俊合伙期间的共同债务，以原价35000元的价格将房屋出售给他人，系对合法经营期间财产的处分，鉴于李治军诉马生俊合伙纠纷一案中，青铜峡市人民法院作出的（2009）青民初字第1305号民事判决，已对双方合伙期间债权债务进行了裁决，两案基础事实相同，考虑到本案系再审案件，为做到案结事了，原审对双方合伙投资财产又作了分割，由被上诉人李治军将所售房屋价款返还给

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吴民再终字第14号上诉人（原审原告）马生俊，男，回族，生于1938年6月5日，宁夏吴忠市人，初中文化，吴忠市供销社退休职工，现住青铜峡市，公民身份号码6421021938********。委托代理人：马海涛，男，生于1964年2月20日，回族，宁夏吴忠市人，高中文化，无业，现住吴忠市，系原告之子，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）……