农村土地承包合同纠纷 （2013）漯民二终字第179号

1989年4月18日李保祥承包了临颍县固厢乡七里北村第三村民组1.2亩的荒地，并签订了承包协议书，该协议书载明：“从一九八九年四月十八日起到一九九三年四月十八日止，应交纳使用金150元，一交五年，一次付清”。承包协议签订后李保祥一次性交纳了150元的土地使用金。1993年4月18日协议到期后李保祥一直未再交纳土地使用金，临颍县固厢乡七里北村第三村民组也未再通知其交纳使用金。1997年该荒地上的部分已经合法手续批给李全根次子作为宅基地使用。李保祥称其宅基使用证是无效的，但对此未提供相关证据，故对李保祥要求拆除李全根、李新杰建在其承包荒地上非法建筑物及围墙的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决：驳回李保祥的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元由李保祥承担。上诉人李保祥上诉称：其对本案争议土地享有承包经营权，在没有证据印证被上诉人持有的土地使用证系合法取得的情况下，原审判决驳回其诉讼请求不当。请求二审法院依法撤销原判，改判拆除被上诉人已被确认的1.5米非法建筑物，并清除被上诉人圈占的18米围墙及建筑材料。

1989年4月18日李保祥承包了临颍县固厢乡七里北村第三村民组1.2亩的荒地，并签订了承包协议书，该协议书载明：“从一九八九年四月十八日起到一九九三年四月十八日止，应交纳使用金150元，一交五年，一次付清”。承包协议签订后李保祥一次性交纳了150元的土地使用金。1993年4月18日协议到期后李保祥一直未再交纳土地使用金，临颍县固厢乡七里北村第三村民组也未再通知其交纳使用金。1997年该荒地上的部分已经合法手续批给李全根次子作为宅基地使用。李保祥称其宅基使用证是无效的，但对此未提供相关证据，故对李保祥要求拆除李全根、李新杰建在其承包荒地上非法建筑物及围墙的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共

河南省漯河市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）漯民二终字第179号上诉人（原审原告）：李保祥，男，汉族。被上诉人（原审被告）：李全根，男，汉族。被上诉人（原审被告）：李新杰，男，汉族。上诉人李保祥因与被上诉人李全根、李新杰农村土地承包合同纠纷一案，李保祥于2013年4月1日向临颍县人民法院提起诉讼，请求判令拆除李全根、李新杰建在其承包荒地上的非法建筑物及围墙。临颍县人民法院于2013年8月……