共有纠纷 （2021）沪02民终2248号

同住人是指在征收公告发布之日，在被征收居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。涉案房屋征收时在册户籍为张皆兴方及张玉英。经查，张玉英在1984年从金家坊房屋调配至斜土路房屋时作为配房人口享受了安置且按当时公房政策标准居住不困难，故张玉英属他处有房。张皆红等辩称，调配单记载的配房人口中一老为张人芳的婆婆，但房屋调配时仅张玉英一名老人户籍在册，故对张皆红等上述辩称不予采纳。张皆兴方三人户籍在册，但就人在涉案房屋内实际居住的事实未提供证据加以证明，不予采信。涉案房屋原承租人去世后，未变更新的承租人，其余户籍在册人员或取得福利性质房屋或未实际居住，虽然情形不一但并不影响当事人各自的地位情况，鉴于各当事人在本案中地位相当，故本案无需再对涉案房屋同住人情况予以认定，各当事人均可享有涉案房屋的征收补偿利益。张皆兴方之间的征收利益不需要法院进行分割，综合考量涉案房屋的来源、各当事人家庭结构、实际居住状况、取得福利性质房屋情况及

同住人是指在征收公告发布之日，在被征收居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。涉案房屋征收时在册户籍为张皆兴方及张玉英。经查，张玉英在1984年从金家坊房屋调配至斜土路房屋时作为配房人口享受了安置且按当时公房政策标准居住不困难，故张玉英属他处有房。张皆红等辩称，调配单记载的配房人口中一老为张人芳的婆婆，但房屋调配时仅张玉英一名老人户籍在册，故对张皆红等上述辩称不予采纳。张皆兴方三人户籍在册，但就人在涉案房屋内实际居住的

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终2248号上诉人(原审原告)：张皆兴，男，1970年11月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人(原审原告)：李洁，女，1971年3月19日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人(原审原告)：张寅润，男，1998年8月5日出生，汉族，住上海市浦东新区。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：张清涛，上海市汇业律师事务所律师。上诉人(原审被告)：……