金融借款合同纠纷 （2017）渝05民终4603号

东亚银行重庆分行与肖舒予、肖堂成签订的《房地产抵押贷款合同》，与肖舒予签订的《重庆市房地产抵押合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律行政法规的禁止性规定，合法有效。东亚银行重庆分行按约向借款人发放贷款后，借款人未按照合同约定偿还欠款，显系违约，东亚银行重庆分行有权按照合同约定要求肖舒予立即偿还全部尚欠借款本金、利息，并收取罚息、复利。肖舒予以位于重庆市北部新区金开大道88号附2号1-66幢的房屋向东亚银行重庆分行提供抵押担保，东亚银行重庆分行对该抵押房屋享有优先受偿权。肖堂成自愿为肖舒予的本案借款向东亚银行重庆分行提供连带责任担保，并放弃要求贷款人现行行使其他担保权利的抗辩权，故东亚银行重庆分行要求肖堂成对肖舒予的本案债务提供连带清偿责任，一审法院予以支持。判决：一、肖舒予在本判决生效后十日内偿还东亚银行（中国）有限公司重庆分行借款本金8301645.03元以及截止2016年11月3日的利息372303.3元、罚息30148.63元、复利13701.89元；并支付自2016年11月4日至付清时止，以借款本金8301645.03元为基数按借款合同约定利率上浮50%计算的罚息，以不能按

东亚银行重庆分行与肖舒予、肖堂成签订的《房地产抵押贷款合同》，与肖舒予签订的《重庆市房地产抵押合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律行政法规的禁止性规定，合法有效。东亚银行重庆分行按约向借款人发放贷款后，借款人未按照合同约定偿还欠款，显系违约，东亚银行重庆分行有权按照合同约定要求肖舒予立即偿还全部尚欠借款本金、利息，并收取罚息、复利。肖舒予以位于重庆市北部新区金开大道88号附2号1-66幢的房屋向东亚银行重庆分行提供抵押担保，东亚银行重庆分行对该抵押房屋享有优先受偿权。肖堂成自愿为肖舒予的本案借款向东亚银行重庆分行提供连带责任担保，并放弃要求贷款人现行行使其他担保权利的抗辩权，故东亚银行重

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终4603号上诉人（原审被告）:肖堂成，男，汉族。委托诉讼代理人：ＸＸ，四川欣锐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：原告东亚银行（中国）有限公司重庆分行，地址重庆市渝中区邹容路131号重庆世界贸易中心第43楼，统一社会信用代码91500103X21922653Y。负责人：许华，支行行长。委托诉讼代理人：胡德琳、杨俊杰，北京康达（杭州）律……