占有物返还纠纷 （2017）黑01民终7554号
裁判要旨
案外人岳文玉生前自愿将其承租的案涉房屋承租人变更为王义川，王义川取得了案涉房屋的国有住宅房屋租赁证，王义川对争议房屋享有合法的占有、使用权。张利明主张案涉房屋系其与岳文玉同居期间共同出资购买，其与岳文玉是事实婚姻，对案涉房屋享有50％权利。但张利明举示的证人证言、照片不足以证明其与岳文玉是事实婚姻，况且证人亦未出庭接受质询；张利明不能举示购房协议，不能说明出售人的姓名等基本情况，也不能举示其出资购房的相关证据。因此张利明的上述主张，不予采纳。基于以上事实，王义川的诉讼请求应予支持。王义川撤回部分诉讼请求，一审法院准予。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条的规定，判决如下：张利明于本判决生效之日起二十日内从哈尔滨市道里区友谊路231号D栋1单元2层1号房屋迁出，并将上述房屋交付给王义川。案件受理费100元，由张利明负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。王义川提交了以下证据：证据一，哈尔滨市博群物业有限公司出具的收据6万元整。拟证明：在房屋转让过程中无偷漏税款的问题。房屋过户产权单位变更承租人过户的手续费。证据二，房屋18
摘要
张利明、王义川占有物返还纠纷二审民事判决书 占有物返还纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终7554号上诉人（原审被告）：张利明，男，1943年9月9日出生，汉族，省工信委退休人员，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：冯建设，哈尔滨市道外区民主法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王义川，男，1984年2月9日出生，汉族，哈尔滨银行职员，住哈尔滨市南岗区。上诉人张利明因与被上诉人王义川占有物返还纠纷一案，不服黑龙江省……