占有物返还纠纷 （2018）黑01民终1794号
裁判要旨
曹荣伟、于清华违法在孙厚斌享有使用权的土地上建设房屋，并占有、居住至今，已构成侵权，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。”孙厚斌要求曹荣伟、于清华从在孙厚斌享有使用权的土地上建造的房屋中迁出的诉讼请求，予以支持。关于曹荣伟、于清华辩称孙厚斌是于2009年11月20日，也就是在（2009）香民四初字第316-1号民事判决书下达后才得到土地的使用权的问题，哈尔滨市香坊区人民法院于2009年作出的（2009）香民四初字第316-1号民事判决书中认定，孙厚斌与曹荣伟之间的委托代理关系依法成立，曹荣伟作为孙厚斌的代理人，其与周某签订的土地承租合同所产生的权利义务依法应由孙厚斌承受，故孙厚斌自2003年12月12日，曹荣伟与周某签订土地承租合同时，就享有该11.5亩土地的使用权，曹荣伟、于清华的该项答辩意见，不予采纳。关于曹荣伟、于清华在孙厚斌土地上建设建筑的问题，因曹荣伟、于清华未举示证据证明其所建房屋经审批建设，故对其建筑的房屋不予处理，其余改造予以确认，但曹荣伟、于清华对以上建筑未提出反诉要求补偿，故关于建筑的补偿问题
摘要
曹荣伟、于清华占有物返还纠纷二审民事裁定书 占有物返还纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑01民终1794号上诉人（原审被告）：曹荣伟，男，1963年4月27日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市香坊区。上诉人（原审被告）：于清华，女，1963年6月1日出生，汉族，黑龙江省第二水文地质队退休工人，住哈尔滨市香坊区。以上二上诉人委托诉讼代理人：彭军，黑龙江兰新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙厚斌，男，1951年10月6日出……