房屋买卖合同纠纷 （2014）唐民申字第194号

申请人王伟与孙斌签订的《房产交易合同》所买卖的平改置换楼房，系由路南区女织寨乡大洪桥税南平房1排2号房屋置换所得，该平房所有权人为孙斌和周小芹，孙斌未经周小芹同意将置换楼房卖给王伟，侵害了共有权人周小芹的合法权益，故该《房产交易合同》无效。申请人王伟主张其已将全部购房款给付孙斌，但未提供充分证据予以证实，原审判决其可待证据充分时另案解决并无不当。申请人申请再审理由不能成立，本院不予支持。综上，王伟的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（六）项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回王伟的再审申请。审　判　长　　张秀敏代理审判员　　杜　倩代理审判员　　刘文娟二〇一四年十二月五日书　记　员　　单征征

申请人王伟与孙斌签订的《房产交易合同》所买卖的平改置换楼房，系由路南区女织寨乡大洪桥税南平房1排2号房屋置换所得，该平房所有权人为孙斌和周小芹，孙斌未经周小芹同意将置换楼房卖给王伟，侵害了共有权人周小芹的合法权益，故该《房产交易合同》无效。申请人王伟主张其已将全部购房款给付孙斌，但未提供充分证据予以证实，原审判决其可待证据充分时另案解决并无不当。申请人申请再审理由不能成立，本院不予支持。综上，王伟的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（六）项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回王伟的再审申请。审　判　长　　张秀敏代理审

河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）唐民申字第194号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王伟，无业。委托代理人方芳，河北得法律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：孙庆有，男，1954年3月13日出生，汉族，开滦（集团）有限责任公司职工，住河北省唐山市开平区河联园101楼1门1802室。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：赵秀兰，无业。被申请人（一审被告、二审被上诉……