执行异议之诉 （2019）鄂06民初1559号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二百一十二条规定“质权自出质人交付质押财产时设立。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条规定“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”金钱质押作为特殊的动产质押，不同于一般的动产质押，也不同于不动产抵押和权利质押，由于其本身的特殊性质，应当符合将金钱进行特定化并将该特定化的金钱移交债权人占有两个要件，以使该特定化之后的金钱既不与出质人其他财产相混同，又能独立于质权人的财产。就本案而言，中信银行襄阳分行与逸云房地产公司签订《住宅房按揭合作协议书》，约定逸云房地产公司在中信银行襄阳分行开立保证金账户并保持10%的存款，作为从协议签订之日起至该协议项下的借款人所购房产抵押登记手续完毕、《他项权证》交至中信银行襄阳分行保管之日止对借款人借款的质押担保。逸云房地产公司向中信银行襄阳分行出具《承诺书》，再次表达了用10%保证金提供阶段性担保的承诺，故双方当事人之间已经达成了用10%保证金提供阶段性担保的合意。根据8111501052200
摘要
《中华人民共和国物权法》第二百一十二条规定“质权自出质人交付质押财产时设立。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条规定“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”金钱质押作为特殊的动产质押，不同于一般的动产质押，也不同于不动产抵押和权利质押，由于其本身的特殊性质，应当符合将金钱进行特定化并将该特定化的金钱移交债权人占有两个要件，以使该特定化之后的金钱既不与出质人其他财产相混同，又能独立于质权人的财产。就本案而言，中信银行襄阳分行与逸云房地产公司签订《住宅房按揭合
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂06民初1559号原告（申请执行人）：汉口银行股份有限公司襄阳分行，住所地：襄阳市高新区春园路8号。负责人：黄治峰，该分行行长。委托诉讼代理人：孙曙光、苗壮，汉口银行襄阳分行员工。被告（案外人）：中信银行股份有限公司襄阳分行，住所地：襄阳市樊城区炮铺街特一号开放广场1楼。负责人：殷柏梭，该分行行长。委托诉讼代理人：钟秋池、胡媛，湖北维思德律师……