租赁合同纠纷 （2021）吉04民终449号

关于红日袜业与东北袜园于2013年9月14日签订的《厂房租赁合同》及《补充协议》真实性的问题。红日袜业认为东北袜园提供双方于2013年9月14日签订的《厂房租赁合同》及《补充协议》均系伪造的，但其未提供证据加以证明，亦未在法院指定的期限内提交鉴定申请书，应视为其放弃抗辩权利，且该合同已实际履行，现正在履行过程中，故对红日袜业的抗辩意见，法院不予支持，应视为红日袜业与东北袜园签订的《厂房租赁合同》及《补充协议》系其真实意思表示，该租赁合同合法有效。红日袜业辩称因东北袜园占用其公司贷款、不允许其充交电费，造成公司不能正常生产，不能充分利用所租厂房，但红日袜业未提供证据加以证明，故法院对其抗辩意见不予采纳。东北袜园按照合同约定全面履行交付房屋的义务，红日袜业自2018年4月起至今未支付租金，系违约行为，且双方约定红日袜业欠缴租金超过60天，东北袜园有权解除合同，故东北袜园提出要求解除其与红日袜业于2013年9月14日签订的《厂房租赁合同》，腾退返还辽源经济开发区东北袜业工业园E2#楼-306号厂房的诉讼请求，法院予以支持。同时，红日袜业应当将欠付的厂房租金给付东北袜园。根据合同约定，红日袜业

关于红日袜业与东北袜园于2013年9月14日签订的《厂房租赁合同》及《补充协议》真实性的问题。红日袜业认为东北袜园提供双方于2013年9月14日签订的《厂房租赁合同》及《补充协议》均系伪造的，但其未提供证据加以证明，亦未在法院指定的期限内提交鉴定申请书，应视为其放弃抗辩权利，且该合同已实际履行，现正在履行过程中，故对红日袜业的抗辩意见，法院不予支持，应视为红日袜业与东北袜园签订的《厂房租赁合同》及《补充协议》系其真实意思表示，该租赁合同合法有效。红日袜业辩称因东北袜园占用其公司贷款、不允许其充交电费，造成公司不能正常生产，不能充分利用所租厂房，但红日袜业未提供证据加以证明，故法院对其抗辩意见不

吉林省辽源市中级人民法院民事判决书（2021）吉04民终449号上诉人（原审被告）：辽源市红日袜业有限公司，住所地吉林省辽源市经济开发区东北袜业工业园E2#楼-306号。 法定代表人：于会，该公司经理。 上诉人（原审被告）：于会，男，1985年9月17日生，满族，现住吉林省辽源市。 上诉人（原审被告）：辽源市旭日升袜业有限公司，住所地吉林省辽源市经济开发区东北袜业工业园E2#楼-306号。 法定代……