房屋买卖合同纠纷 （2016）甘01民终2029号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。赵惠平、王瑞签订的房地产买卖契约，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。赵惠平作为买受人，已经履行了支付房款的义务，王瑞理应按照合同约定为赵惠平办理房屋权属登记手续，且王瑞现已取得涉案房屋的房屋所有权证，故对于赵惠平要求王瑞办理涉案房屋所有权证的诉讼请求，本院予以支持。因办证发生的费用由契约约定赵惠平、王瑞各自承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决：一、王瑞在本判决生效后三十日内协助赵惠平将位于兰州市城关区盐场路街道盐场路367号第1单元02层202室房屋的所有权证办理在赵惠平名下，办证费用依据契约约定由赵惠平和王瑞各自承担。二、驳回赵惠平的其他诉讼请求。本案二审期间,当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，二审期间本案本院认定如下：王瑞在二审中提交了两份证据，证据一是2013年10月14日的承诺书原件，证明赵惠平向其支付29000元后，王瑞才办理过户

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。赵惠平、王瑞签订的房地产买卖契约，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。赵惠平作为买受人，已经履行了支付房款的义务，王瑞理应按照合同约定为赵惠平办理房屋权属登记手续，且王瑞现已取得涉案房屋的房屋所有权证，故对于赵惠平要求王瑞办理涉案房屋所有权证的诉讼请求，本院予以支持。因办证发生的费用由契约约定赵惠平、王瑞各自承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决：一、王瑞在本判决生效后三十日内协助赵惠平将位于兰州市城关区盐场路

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民终2029号上诉人（原审被告）：王瑞，女，1974年5月29日出生，汉族，中国农业银行甘肃省分行运营中心职员，住兰州市城关区。被上诉人（原审原告）：赵惠平，女，1960年6月9日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：谭旻，甘肃并欣律师事务所律师。上诉人王瑞因与被上诉人赵惠平房屋买卖合同纠纷一案，不服甘肃省兰州市城关区人民法院……