房屋买卖合同纠纷 （2017）闽02民终511号

各方无异议的《协议书》中载明陈丽霜、李泽城同意支付中介费39800元，该票据、佣金确认书与协议书相印证，能证明陈丽霜、李泽城同意支付曾湜中介费损失39800元。2.曾湜提交律师委托代理协议、转账凭证、律师费发票，陈丽霜、李泽城质证认为不清楚。原审法院认为上述证据形成证据链，能证明曾湜因本案支付律师费20000元。3.陈丽霜提供手机通话记录，拟证明曾湜从未电话联系，没有依约支付首款，先构成违约。曾湜对真实性不予确认。原审法院认为该通话记录无法反驳双方无异议的《协议书》，《协议书》中陈丽霜、李泽城已确认其违约，且愿意支付相应款项。4.陈丽霜提供银行转账凭证、和房东签订的房屋买卖协议，认为其收到曾湜款项后将钱转给房东，故不承担责任。曾湜认为与本案无关。原审法院认为，根据合同相对性，该证据无法对抗曾湜主张。5.陈丽霜提供与李泽城签订的协议书，认为李泽城已同意承担全部责任，故其可免责。曾湜认为与本案无关，陈丽霜、李泽城之间的关系应另案处理。原审法院认为，根据合同相对性，该证据无法对抗曾湜主张。根据当事人陈述和经审查确认的证据，原审法院认定事实如下：2016年5月29日，陈丽霜与曾湜在东篱公司居间

各方无异议的《协议书》中载明陈丽霜、李泽城同意支付中介费39800元，该票据、佣金确认书与协议书相印证，能证明陈丽霜、李泽城同意支付曾湜中介费损失39800元。2.曾湜提交律师委托代理协议、转账凭证、律师费发票，陈丽霜、李泽城质证认为不清楚。原审法院认为上述证据形成证据链，能证明曾湜因本案支付律师费20000元。3.陈丽霜提供手机通话记录，拟证明曾湜从未电话联系，没有依约支付首款，先构成违约。曾湜对真实性不予确认。原审法院认为该通话记录无法反驳双方无异议的《协议书》，《协议书》中陈丽霜、李泽城已确认其违约，且愿意支付相应款项。4.陈丽霜提供银行转账凭证、和房东签订的房屋买卖协议，认为其收到曾湜

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽02民终511号上诉人（原审被告）：陈丽霜，女，1986年3月5日出生，汉族。委托诉讼代理人：陈路平，福建懿茂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾湜，男，1991年1月31日出生，汉族。委托诉讼代理人：涂志文，北京盈科（厦门）律师事务所律师。原审被告：李泽城，男，1986年9月11日出生，汉族。原审第三人：厦门东篱房产营销策划有限公司。法……