房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0106民初3868号
裁判要旨
公民的合法权益受法律保护。 根据《上海市房屋租赁条例》的规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人；协商一致的，出租人应当变更承租人，协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。 系争房屋纳入征收范围，因原承租人过世，先由在册户籍人员协商确定承租人作为签约主体。 因本户协商不成，故由物业公司依法指定承租人。 上海静安置业物业管理有限公司根据户籍迁入时间、他处住房情况等因素选定被告为新的承租人，并无违反法律规定之处，也无明显不妥。 故原告要求撤销该指定的诉讼请求，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《上海市房屋租赁条例》第四十一条之规定，判决如下： 驳回原告李国良的全部诉讼请求。 案件受理费80元，减半收取计40元，由原告李国良负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判员 朱睢洁 二〇一九年七月十七日 书记员 孙义义 附：相关法
摘要
李国良与李国萍房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市静安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）沪0106民初3868号 原告：李国良，男，1943年1月16日出生，汉族，住上海市。 委托诉讼代理人：李德华，住上海市。 委托诉讼代理人：刘大卫，上海市光明律师事务所律师。 被告：李国萍，女，1951年3月28日出生，汉族，住上海市。 第三人：上海静安置业物业管理有限公司，住所地上海市乌鲁木齐中路**。 法定代表人：江蔚，董事长。 ……