房屋租赁合同纠纷 （2018）沪02民终971号
裁判要旨
根据《上海市房屋租赁条例》以及《上海市房地资源局关于贯彻实施的意见(二)》的规定，公有居住房屋的承租人死亡的，其生前在本处有常住户籍的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。王德岭在向兴城公司提交变更系争房屋租赁户名申请时，虽向兴城公司作出了其提交的系争房屋内户籍及其他相关手续均真实可信、详尽完备，并无捏造、隐瞒事实的承诺，但其仍隐瞒了系争房屋内存在另一本户口簿的情况，致使兴城公司作出指定王德岭作为系争房屋承租人的决定时，并未符合原承租人生前在本处有常住户籍的共同居住人协商一致的条件，故兴城公司据此作出的指定应予撤销。判决：撤销上海兴城物业有限公司指定王德岭为上海市天潼路底层前厢房承租人的行为。一审法院认定事实无误，本院对一审查明事实予以确认。本院二审期间，王德岭提供2017年2月5日的调解笔录及《自行协商确定公有房屋承租人的通知》各一份，证明兴城公司在指定承租人之前对系争房屋有两本户口簿的情况是明知的。王畅、郑峰对王德岭提供的材料真实性没有异议，但认为其不知道系争房屋内户口变更情况，兴城公司和征收单位也不知道
摘要
王德岭与上海兴城物业有限公司、王畅等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终971号上诉人(原审被告)：王德岭(曾用名王德嶺)，男，1955年8月30��出生，汉族，户籍所在地上海市。委托诉讼代理人：杜桂珍(王德岭的妻子)，女，1955年3月28日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托诉讼代理人：黄燕华，上海艾克森律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王畅，男，1972年9月1日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审……