房屋买卖合同纠纷 （2020）黔01民终10412号

根据《中华人民共和国担保法》第九十条：“定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效”之规定，原被告均认可双方就原告向被告所转的款项签订书面协议，被告主张原告所转款项系定金，不符合法律规定，现双方均以行为表示不再继续履行购房手续，故被告应将原告支付的32万元款项退还给原告。根据《中华人民共和国合同法》第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：被告贵州三利房地产开发有限公司自本判决生效之日起十日内退还原告贵州天鹏爆破工程有限公司人民币320000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3050元（已减半收取），由被告贵州三利房地产开发有限公司负担（原告已预交）。本院二审期间，双方均未提交新证据。二审经审理查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，关于天鹏爆破公司支付给三利房开的32万元是否属于双方议定的购房定金的问题。庭审中，三利房开以其自行制作的32份定金收据拟证明案涉32万元系天鹏爆破公司支付

根据《中华人民共和国担保法》第九十条：“定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效”之规定，原被告均认可双方就原告向被告所转的款项签订书面协议，被告主张原告所转款项系定金，不符合法律规定，现双方均以行为表示不再继续履行购房手续，故被告应将原告支付的32万元款项退还给原告。根据《中华人民共和国合同法》第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：被告贵州三利房地产开发有限公司自本判决生效之日起十日内退还原告贵州天鹏爆破工程有限公司人民币320000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黔01民终10412号上诉人（原审被告）：贵州三利房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区新添大道南段**。法定代表人：李新华，系该公司董事长。委托诉讼代理人：穆涛，贵州公达律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡霞，贵州公达律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：贵州天鹏爆破工程有限公司，住，住所地贵州省贵阳市云岩区金沙街**附**/div>……