房屋买卖合同纠纷 （2014）青民一终字第1774号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2014年8月6日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人陈某美的委托代理人管洪峰，被上诉人管某茂及其委托代理人王培青，原审第三人管某志的委托代理人管某鹏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。陈某美在原审中诉称，陈某美娘家、婆家祖籍均在青岛市黄岛区红石崖办事处某村。陈某美与丈夫在某村有百年祖屋三间及其家庭生活用品（四至为：东至高某华房屋，西至管某义房屋，南至管某叶房屋，北至管某林房屋），1964年，陈某美与丈夫管某芳全家到吉林辉南谋生。离开某村时委托亲戚照看房屋和房屋内的财物。2013年10月份，陈某美听说某村的房屋进行旧村改造，即回到某村要求与社区居委会办理拆迁登记手续。村委会告知管某茂持房屋《证明》书要求对陈某美的房屋进行登记。陈某美找到管某茂问明原因，得知管某茂持有由管某茂、管某强、管某志共同签字的房屋买卖《证明》，并说已经购买陈某美的房屋。陈某美认为，涉案房屋是其婆家遗留给丈夫管某芳并由其夫妻居住多年的百年祖屋，陈某美夫妻共同享有涉案百年祖屋的所有权。管某芳去世，百年祖屋依法归陈某美所有。陈某美从来没

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2014年8月6日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人陈某美的委托代理人管洪峰，被上诉人管某茂及其委托代理人王培青，原审第三人管某志的委托代理人管某鹏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。陈某美在原审中诉称，陈某美娘家、婆家祖籍均在青岛市黄岛区红石崖办事处某村。陈某美与丈夫在某村有百年祖屋三间及其家庭生活用品（四至为：东至高某华房屋，西至管某义房屋，南至管某叶房屋，北至管某林房屋），1964年，陈某美与丈夫管某芳全家到吉林辉南谋生。离开某村时委托亲戚照看房屋和房屋内的财物。2013年10月份，陈某美听说某村的房屋

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）青民一终字第1774号上诉人（原审原告）陈某美。委托代理人管洪峰。被上诉人（原审被告）管某茂。委托代理人王培青，山东颐海律师事务所律师。原审第三人管某强。原审第三人管某志。委托代理人管某鹏。上诉人陈某美因与被上诉人管某茂及原审第三人管某强、管某志房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市黄岛区人民法院（2014）黄民初字第285号民事裁定，于2014年7……