房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0111民初7374号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 原告陈世英与被告柏年康成公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行各自义务。 在合同履行过程中，由于被告柏年康成公司提前搬离的违约行为致使合同目的不能实现，并且诉讼中双方当事人均同意解除合同，故原告陈世英要求解除合同的诉请，本院予以支持；但被告柏年康成公司应对违约行为依法承担违约责任。 关于柏年康成公司承担的违约责任，本院分析认为，原告陈世英与被告柏年康成公司提供的两份合同中第八大项第4款约定“违约方向守约方支付总计不超过2个月房租金的违约金”，但原告陈世英提供的合同中又补充添加“违约方向守约方支付总计4个月房租金的违约金”，即便认定此补充部分属于变更内容，但被告柏年康成公司提供的合同中又未进行变更，因此，此部分变更内容不明确，本院推定为未变更，被告柏年康成公司仍然按照原合同约定承担违约责任，向原告陈世英支付2个月房租金16000元的违约金。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十八条、第一百零七条之规定，判决如下：一、解除原告陈世英与被告合肥柏年康成健康管理有限公司签订的《房屋租赁合同》；二、被告合肥柏年康成
摘要
陈世英与合肥柏年康成健康管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市包河区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0111民初7374号原告：陈世英，女，1947年12月2日出生，汉族，住皖合肥市包河区。 委托诉讼代理人：侯丽超，安徽卓泰律师事务所律师。 被告：合肥柏年康成健康管理有限公司，住所地皖合肥市包河区九华山路**九华山庄综合楼**，统一社会信用代码91340100698989147B。 法定代表人：张健，该公司总经理。 委托诉讼代理人：蔡兆玲……