房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂01民终8921号

李字静与天地汇公司签订的《武汉市商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应严格按约定履行。一、天地汇公司提出要求李字静继续履行合同，李字静亦同意继续履行，就应当按照合同约定，按时足额支付购房款。对于天地汇公司要求李字静支付购房款944,020元及违约金和差额损失222,519元的诉讼请求，一审法院评判如下：（一）关于案涉房屋单价的问题。首先，双方合同约定的单价为6,000元每平米；其次，在天地汇公司于2017年4月20日向李字静出具的另外两套收据中载明的单价也为6,000元每平米；最后，天地汇公司诉称经过与李字静丈夫徐付军协商，同意将房屋单价变更为7,000元每平米。但是房屋结算表并没有落款的时间，并不能表明双方在订立合同后就单价协商一致，且房屋结算表中也没有李字静本人的签名。故案涉房屋单价应按6,000元每平米结算，对天地汇公司的该诉称意见，不予采纳。（二）关于房屋总价的问题。因为双方共同确认案涉房屋的实际面积为134.86㎡，故房屋总价应为809,160元（单价6,000元每平米×实际面积为134.86㎡）。（三）关

李字静与天地汇公司签订的《武汉市商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应严格按约定履行。一、天地汇公司提出要求李字静继续履行合同，李字静亦同意继续履行，就应当按照合同约定，按时足额支付购房款。对于天地汇公司要求李字静支付购房款944,020元及违约金和差额损失222,519元的诉讼请求，一审法院评判如下：（一）关于案涉房屋单价的问题。首先，双方合同约定的单价为6,000元每平米；其次，在天地汇公司于2017年4月20日向李字静出具的另外两套收据中载明的单价也为6,000元每平米；最后，天地汇公司诉称经过与李字静丈夫徐付军协商，

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终8921号上诉人（原审被告）：李字静，女，1983年1月20日出生，汉族，山东省曹县人，住山东省曹县。委托诉讼代理人：胡曼君，湖北谦牧律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北天地汇物流发展有限公司，住所地武汉市东西湖区高桥台南一道南，高桥四路西1栋2层。统一社会信用代码91420000582467865T。法定代表人：周业文，系该公……