房屋登记管理（房屋登记） （2021）黑09行终24号

本案的争议焦点是上诉人勃利县房地产管理处是否为本案适格的被告。2015年10月21日勃利县机构编制委员会作出勃编字[2015]16号《关于成立不动产登记中心的通知》，该通知依据黑龙江省机构编制委员会《关于整合不动产登记职责的通知》（黑编[2014]138号）文件精神，成立勃利县不动产登记中心，为隶属勃利县国土资源局的事业单位。该通知明确勃利县不动产登记中心的职责为：负责全县不动产权籍调查；负责不动产登记外业调查、查看、实地测绘工作；负责建立不动产登记信息管理基础平台,开展不动产登记信息查询工作；负责全县不动产登记及证书发放工作，建立不动产登记档案；负责乡镇不动产登记工作。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”的规定，被上诉人勃利县农村信用合作联社于2020年8月26日在原审提起诉讼时，上诉人勃利县房地产管理处已经不具有房屋所有权登记的法定职权，故本案属于被告主体错误。依据《最高人民法院关于适用的解释》第二十六条第一款“原告所起诉的被告不适格，人民法院应当告知原告变更被告；原告不同意变更的，裁定驳回起诉。”的规定

本案的争议焦点是上诉人勃利县房地产管理处是否为本案适格的被告。2015年10月21日勃利县机构编制委员会作出勃编字[2015]16号《关于成立不动产登记中心的通知》，该通知依据黑龙江省机构编制委员会《关于整合不动产登记职责的通知》（黑编[2014]138号）文件精神，成立勃利县不动产登记中心，为隶属勃利县国土资源局的事业单位。该通知明确勃利县不动产登记中心的职责为：负责全县不动产权籍调查；负责不动产登记外业调查、查看、实地测绘工作；负责建立不动产登记信息管理基础平台,开展不动产登记信息查询工作；负责全县不动产登记及证书发放工作，建立不动产登记档案；负责乡镇不动产登记工作。依据《中华人民共和国行

黑龙江省七台河市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）黑09行终24号上诉人（原审被告）勃利县房地产管理处,住所地黑龙江省七台河市勃利县勃利镇南大直街20号。法定代表人王振普，勃利县房地产管理处主任。负责人张龙生，勃利县房地产管理处副主任。委托代理人冯友，勃利县房地产管理处办公室副主任。委托代理人孙元清，黑龙江同心律师事务所律师。被上诉人（原审原告）勃利县农村信用合作联社，住所地黑龙江省七台河……