物权确认纠纷 （2019）湘01民终2991号

省质监局委托湘环物业购买长沙起重机厂和长沙水泵厂的土地，双方形成了委托合同关系，双方签订的《委托开发合同》合法有效。由于机构改革，不再保留省质监局，其职能并入省市场管理局，权利义务由省市场管理局承继。湘环物业变更名称为湘环公司，权利义务亦由湘环公司承继。一、关于合同解除。省质监局委托湘环物业受让土地的初衷为建设国家农副产品质量监督检验中心大楼，2007年11月15日,省质监局函复湘环物业，已另择地集中建设湖南省质量技术监督检测中心，国家农副产品质量监督检测中心（湖南）也在其中，湘环物业据此于2008年10月7日向省质监局发出《解除合同通知书》，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项和第九十六条的规定，双方签订的《委托开发合同》至该通知书到达省质监局时即2008年10月13日解除。二、关于省市场管理局要求确认登记在湘环公司名下的长国用(2012)第021569号《国有土地使用证》及20180100023号不动产权证项下的土地使用权归其所有，并要求返还两宗土地，办理不动产权证变更登记的主张,不予支持，理由如下：首先，《委托开发合同》约定土地的权属由省质监局确定，湘环物业负责办理房屋产

省质监局委托湘环物业购买长沙起重机厂和长沙水泵厂的土地，双方形成了委托合同关系，双方签订的《委托开发合同》合法有效。由于机构改革，不再保留省质监局，其职能并入省市场管理局，权利义务由省市场管理局承继。湘环物业变更名称为湘环公司，权利义务亦由湘环公司承继。一、关于合同解除。省质监局委托湘环物业受让土地的初衷为建设国家农副产品质量监督检验中心大楼，2007年11月15日,省质监局函复湘环物业，已另择地集中建设湖南省质量技术监督检测中心，国家农副产品质量监督检测中心（湖南）也在其中，湘环物业据此于2008年10月7日向省质监局发出《解除合同通知书》，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项和第九

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终2991号上诉人（原审原告）：湖南省市场监督管理局，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉南路二段118号。负责人：向曙光，该局局长。委托诉讼代理人：张才金，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：李特，湖南金州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖南湘环经济开发有限公司，住所地长沙市芙蓉区建湘南路289号文化广场。法定代表人：易振庚，该公司……