土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）甘09民终817号

（2015）玉民初字第358号民事判决书为生效的法律文书，但该判决不能证明被上诉人给上诉人交付枸杞苗时大部分黑枸杞苗木已经死亡的事实。上诉人与被上诉人提供的照片均不能证明当时的实际状况和事实，故不予采信。被上诉人提供的复议决定书为复印件，无法核对其真实性，且在二审诉讼中，上诉人王贤财放弃了要求被上诉人提供黑枸杞来源的请求，故不予认证。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人王贤财与被上诉人万占东协商解除土地租赁合同时，又协议约定上诉人退还土地承包费并购买被上诉人枸杞苗木，该协议是双方真实的意思表示，应认定为合法、有效。双方当事人在协议中约定枸杞苗木清点完毕后支付剩余苗木款，被上诉人万占东与上诉人王贤财对枸杞苗木清点后，在共同签字的清单上确认了苗木的种类、数量和相应的价款（24万元）。上诉人在协议和清单上签字后，协议已经产生法律效力，且协议中并未特别约定标的物交付的时间和方式，故应认定上诉人王贤财在清单上签字时间即为接受标的物的时间。上诉人王贤财在清点枸杞苗木时并未提出质量异议，后又将该枸杞苗木出售给他人，故其主张被上诉人未交付买卖标的物且黑枸杞苗大部分已经死亡的理由，不能成立。双

（2015）玉民初字第358号民事判决书为生效的法律文书，但该判决不能证明被上诉人给上诉人交付枸杞苗时大部分黑枸杞苗木已经死亡的事实。上诉人与被上诉人提供的照片均不能证明当时的实际状况和事实，故不予采信。被上诉人提供的复议决定书为复印件，无法核对其真实性，且在二审诉讼中，上诉人王贤财放弃了要求被上诉人提供黑枸杞来源的请求，故不予认证。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人王贤财与被上诉人万占东协商解除土地租赁合同时，又协议约定上诉人退还土地承包费并购买被上诉人枸杞苗木，该协议是双方真实的意思表示，应认定为合法、有效。双方当事人在协议中约定枸杞苗木清点完毕后支付剩余苗木款，被上诉人万占东

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘09民终817号上诉人（原审被告）：王贤财，男，汉族，生于1963年4月11日。委托诉讼代理人：王兴云（王贤财之子），男，汉族，生于1993年9月28日。委托诉讼代理人：刘廷君，酒泉市世纪法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：陈明，男，汉族，生于1965年5月8日。被上诉人（原审原告）：郭生军，男，汉族，生于1990年1月12日。被上诉……