房屋买卖合同纠纷 （2019）内2502民初3661号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当全面履行合同义务，本案中，被告乌某在签署合同后，未能按照合同约定办理房屋过户手续，已构成违约。 房屋买卖合同是出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付相应购房款的合同。 原告已按合同约定付清购房款144000元，被告应当协助办理过户登记手续。 故对原告要求被告协助办理房屋过户手续的诉讼请求，本院予以支持。 被告辩解该房屋在奶牛办抵押，政府有规定不允许买卖的理由因没有证据出示，且根据奶业管理办公室证明，该房屋产权证已办理在被告名下，由于被告欠购牛款，为此证件在抵押状态。 综上所述，对原告陈某、包某的诉讼请求，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百三十条、第一百三十五条、《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，判决如下:一、被告乌某于本判决生效后10日内协助原告陈某、包某办理位于欣康村143号房屋一套（产权证号：蒙房权证字第XXXX号）的过户登记，将该房屋登记在原告陈某，包某名下。
摘要
陈某、包某与乌某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
锡林浩特市人民法院民 事 判 决 书（2019）内2502民初3661号原告：陈某，住锡林浩特市。 原告：包某，住同上。 委托代理人：洪某，瑙某，内蒙古理想律师事务所律师。 被告：乌某，住锡林浩特市。 委托代理人：哈某，内蒙古合志律师事务所律师。 原告陈某、包某与被告乌某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告陈某、委托代理人洪某、瑙明陶格……