（2017）苏11民初195号

本案双方的争议焦点在于：1、瀚瑞公司是否有权提起第三人撤销权之诉；2、凯业公司作为承包人，对其房屋被转让的情况，是否知晓；3、凯业公司是否享有建设工程款优先受偿权；4、瀚瑞公司的诉讼律师费是否可以得到支持。关于第一个争议焦点，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款规定：“因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。”2016年4月25日，凯业公司对开诚公司、和诚公司因建设工程施工合同纠纷向本院提起诉讼，其中含有确认凯业公司对镇江乐业中心集体宿舍10号楼、11号楼，精英家园17号楼、18号楼、19号楼、20号楼及地下车库工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，由于上述房屋已经转让给瀚瑞公司，故该请求与瀚瑞公司有实质上的利害关系。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条的规定，瀚瑞公司在（2016）苏11民初225号案件的诉讼中，因不能归责于瀚瑞公司的事由未参加

195江苏瀚瑞投资控股有限公司与江苏凯业建设工程有限公司、镇江开诚置业有限公司等第三人撤销之诉一审民事判决书

文书内容江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民初195号原告：江苏瀚瑞投资控股有限公司，住所地江苏省镇江新区大港镇通港路东（金港大道98号）。法定代表人：王东晓，该公司董事长。委托诉讼代理人：汤道平，江苏中坚汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄娟，江苏中坚汇律师事务所实习律师。被告：江苏凯业建设工程有限公司，住所地江苏省常州市武进区雪堰镇漕桥北园路。法定代表人：陆贤良，该公……