房屋买卖合同纠纷 （2016）冀09民终2583号

根双方当事人的诉辩，本案的争议焦点为：1、郭军、于保民、刘永霞在本案中是否具有诉讼主体资格；2、本案是否超过诉讼时效；3、天津迈克科技发展有限公司是否承担担保责任；4、涉案合同是否有效。关于郭军、于保民、刘永霞在本案中是否具有诉讼主体资格的问题，本案中，虽然上诉人主张系上诉人郭军与被上诉人河北青青饮品有限公司签订的房屋买卖合同且被上诉人刘永霞出具的收据中也写明“收到郭军交来购房款500万元，交款人郭军”，但是根据上诉人提供的银行汇款凭证知，该500万元是通过上诉人沧州乾成钢管有限公司法定代表人彭文政的帐户支付的，且双方签订的房屋买卖合同中的买受方为沧州乾成钢管有限公司，说明该公司作为合同的当事人在合同中签字，盖章且履行了买受人付款的义务，上诉人郭军在该合同中并未履行任何合同的主要义务，只是交款经办人，故上诉人郭军不具有本案的诉讼主体资格。根据《中华人民共和国民法通则》第三十六条第二款规定：“法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。”虽然上诉人主张被上诉人河北青青饮品有限公司在营业执照被吊销后与上诉人签订房屋买卖合同与“停止清算范围外的活动”这一规定相冲突，

根双方当事人的诉辩，本案的争议焦点为：1、郭军、于保民、刘永霞在本案中是否具有诉讼主体资格；2、本案是否超过诉讼时效；3、天津迈克科技发展有限公司是否承担担保责任；4、涉案合同是否有效。关于郭军、于保民、刘永霞在本案中是否具有诉讼主体资格的问题，本案中，虽然上诉人主张系上诉人郭军与被上诉人河北青青饮品有限公司签订的房屋买卖合同且被上诉人刘永霞出具的收据中也写明“收到郭军交来购房款500万元，交款人郭军”，但是根据上诉人提供的银行汇款凭证知，该500万元是通过上诉人沧州乾成钢管有限公司法定代表人彭文政的帐户支付的，且双方签订的房屋买卖合同中的买受方为沧州乾成钢管有限公司，说明该公司作为合同的当事

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终2583号上诉人（原审原告）沧州乾成钢管有限公司。住所地，盐山县工业区。法定代表人彭文政，系公司董事长。上诉人（原审原告）郭军。二上诉人委托代理人王兴田，盐山县法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）河北青青饮品有限公司。住所地盐山县工业区。法定代表人于保民，系公司董事长。被上诉人（原审被告）于保民。被上诉人（原审被告）刘永霞。被上诉人……