占有物返还纠纷 （2019）冀0630民初424号

合法的合同关系受法律保护，当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。 城区办事处太平关村委会与高某签订的《卖房协议》，自双方签字时即成立并生效，结合太平关村支部书记梁二龙出具的收到条以及太平关村委会主任谢某庭审中的证人证言可以得知，虽然《卖方协议》上写明“价款当面交清”，但实际上是分期付款，房屋价款高某未交清，仍欠太平关村委会15000元。 即双方签订该《卖房协议》时，高某只是取得了涉案房屋的占有、使用、收益权，尚未取得所有权、处分权。 2005年12月26日，梁宏田代高某交纳剩余太平关村委会的房屋价款15000元，由梁二龙向梁宏田出具收到条。 因梁二龙系太平关村支部书记，太平关村委会与高某签订的《卖房协议》上亦有梁二龙签名，其出具收到条并无不妥，该收到条可以视为其代太平关村委会出具，太平关村委会主任谢某庭审中对此情况亦认可。 太平关村委会仍收取剩余购房款的行为，是其对1999年1月6日签订的《卖房协议》认可与继续履行的体现，证人太平关村委会主任谢某在庭审中的陈述亦可进行佐证，故自剩余房屋价款给付之日之日（2005年12月26日），涉案房屋所有权完全转移给高某，高某依法享有对涉案房屋的所

梁宏田与周春山、梁春花占有物返还纠纷一审民事判决书

河北省涞源县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0630民初424号 原告梁宏田，男，汉族，住涞源县。 委托代理人赵晋丽，河北凉城律师事务所律师。 被告周春山，男，汉族，涞源县人，现住涞源县城区。 被告梁春花，女，汉族，涞源县人，现住涞源县城区。 原告梁宏田与被告周春山、梁春花占有物返还纠纷一案，本院于2019年4月25日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告委托代理人……