恢复原状纠纷 （2016）粤02民终234号

本案是恢复原状纠纷。涉案的位于韶关市浈江区陵西路1号63栋101房屋由韶关木材厂在其国有土地使用证范围内土地上自建，双方对此均无异议，从韶关木材厂将该房屋分配给曹伟荣后曹伟荣按月缴纳租金至2002年，历经十多年，至今未将涉案房屋登记在曹伟荣名下，且涉案房屋所依附土地现仍登记在韶关木材厂名下，因此，曹伟荣仍然只是涉案房屋的承租人，曹伟荣并无拥有涉案房屋物权，曹伟荣要求韶关木材厂恢复涉案房屋原状的请求，没有事实和法律上的依据，该院不予支持。至于曹伟荣作为承租人与出租人即韶关木材厂解除房屋租赁合同产生的合同纠纷，曹伟荣可另寻途径解决。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，于2015年12月2日作出（2015）韶浈法民一初字第1436号民事判决：驳回曹伟荣的诉讼请求。案件受理费减半收取50元，由曹伟荣负担。曹伟荣不服原审判决，向本院提起上诉称：1、曹伟荣是韶关木材厂的职工；韶关木材厂拥有的土地使用权土地用途上写着生产、办公和生活，曹伟荣作为韶关木材厂的工人经评议合格分到了生活所需的房屋，这是曹伟荣也拥有被拆房屋使用权的依据。

本案是恢复原状纠纷。涉案的位于韶关市浈江区陵西路1号63栋101房屋由韶关木材厂在其国有土地使用证范围内土地上自建，双方对此均无异议，从韶关木材厂将该房屋分配给曹伟荣后曹伟荣按月缴纳租金至2002年，历经十多年，至今未将涉案房屋登记在曹伟荣名下，且涉案房屋所依附土地现仍登记在韶关木材厂名下，因此，曹伟荣仍然只是涉案房屋的承租人，曹伟荣并无拥有涉案房屋物权，曹伟荣要求韶关木材厂恢复涉案房屋原状的请求，没有事实和法律上的依据，该院不予支持。至于曹伟荣作为承租人与出租人即韶关木材厂解除房屋租赁合同产生的合同纠纷，曹伟荣可另寻途径解决。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十二条，《中

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤02民终234号上诉人（原审原告）：曹伟荣（曾用名曹安财），男，汉族，住广东省韶关市浈江区。被上诉人（原审被告）：广东省韶关木材厂。住所地：广东省韶关市。法定代表人：骆劲锋，厂长。委托代理人：郑崇文，该厂职员。委托代理人：谢玉珍，该厂职员。上诉人曹伟荣因与被上诉人广东省韶关木材厂（以下简称韶关木材厂）恢复原状纠纷一案，不服韶关市浈江区人民法院……