相邻关系纠纷 （2021）辽01民终14575号

关于原告要求被告将房屋后公共区域上封闭的部分拆除，并将该平台恢复原状的诉讼请求，因原告所述的该位置属于案涉小区内的公共区域，应属全体业主共同所有，而原告一人并不能代表全体业主向被告主张关于公共区域部分的权利，现原告来法院起诉被告，但其并不享有相应的诉讼权利，故本案原告主体并不适格，一审法院依法裁定驳回原告的起诉。一审法院裁定：驳回原告岳旭的起诉。案件受理费100元（原告已预交），退回原告岳旭。本院认为，岳旭起诉主张因张忠将房后平台违法封闭、侵占园区公共空间、也影响二楼的居住安全，岳旭诉讼请求张忠将房后公共区域上封闭的部分拆除、将房后平台恢复原状。根据岳旭提供的现场照片及双方当事人陈述，张忠存在将其所居住的一楼房后空间进行封闭的行为，该部分空间虽属园区公共区域，但对相邻的二楼住户岳旭确有直接影响。一审法院以岳旭作为原告主体不适格裁定驳回其起诉不妥，故将本案指令一审法院进行审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2021）辽0102民初11461号民事裁定；

关于原告要求被告将房屋后公共区域上封闭的部分拆除，并将该平台恢复原状的诉讼请求，因原告所述的该位置属于案涉小区内的公共区域，应属全体业主共同所有，而原告一人并不能代表全体业主向被告主张关于公共区域部分的权利，现原告来法院起诉被告，但其并不享有相应的诉讼权利，故本案原告主体并不适格，一审法院依法裁定驳回原告的起诉。一审法院裁定：驳回原告岳旭的起诉。案件受理费100元（原告已预交），退回原告岳旭。本院认为，岳旭起诉主张因张忠将房后平台违法封闭、侵占园区公共空间、也影响二楼的居住安全，岳旭诉讼请求张忠将房后公共区域上封闭的部分拆除、将房后平台恢复原状。根据岳旭提供的现场照片及双方当事人陈述，张忠存在

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终14575号上诉人（原审原告）：岳旭，男，汉族，住沈阳市铁西区。被上诉人（原审被告）：张忠，男，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：张东岳（张忠的儿子），汉族，住沈阳市沈河区。上诉人岳旭与被上诉人张忠相邻关系纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2021）辽0102民初11461号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案……