物权确认纠纷 （2014）新中民四终字第119号

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。本案中，袁治国、李新成委托闫小光参与竞拍本案诉争房屋，且二人以闫小光名义交纳90万元房款，后李新成与袁治国协商一致，该房屋归袁治国一人所有，随后袁治国又将房屋登记在闫小光名下，但袁治国实际占有并使用该房，袁治国为本案诉争房屋的实际所有权人，故原审法院对袁治国要求确认该房归其所有的诉讼请求予以支持；闫小光应当协助袁治国对该房产进行过户登记。关于闫小光称其对涉案房屋享有所有权的辩解理由，经原审法院调查，闫小光系该房屋的名义购买人，而非实际出资人，故原审法院对闫小光的上述辩解理由不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第三百九十六条、第四百零四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审判决：一、位于辉县市新建街西段路北房权证号为2008300969的房屋归袁治国所有；二、闫小光于判决生效后十日内协助袁治国办理房屋过户登记。一审案件受理费l00元、鉴定费2000元，由闫小光负担。闫小光与李新成均不服原审判决，向本院提起上诉。闫小光上诉称：一、本案一审开庭时一人审理

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。本案中，袁治国、李新成委托闫小光参与竞拍本案诉争房屋，且二人以闫小光名义交纳90万元房款，后李新成与袁治国协商一致，该房屋归袁治国一人所有，随后袁治国又将房屋登记在闫小光名下，但袁治国实际占有并使用该房，袁治国为本案诉争房屋的实际所有权人，故原审法院对袁治国要求确认该房归其所有的诉讼请求予以支持；闫小光应当协助袁治国对该房产进行过户登记。关于闫小光称其对涉案房屋享有所有权的辩解理由，经原审法院调查，闫小光系该房屋的名义购买人，而非实际出资人，故原审法院对闫小光的上述辩解理由不予支持。依据

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）新中民四终字第119号上诉人（原审被告）闫小光，男，汉族。委托代理人靳万保，河南奕信律师事务所律师。上诉人（原审第三人）李新成，男，汉族。委托代理人孙天义，河南克谨律师事务所律师。委托代理人李冰，河南仟安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）袁治国，男，汉族。委托代理人郭卫平，河南正安律师事务所律师。委托代理人平一方，河南正安律师事务所律师。上诉……