农村建房施工合同纠纷 （2014）焦民三终字第00296号

（一）合同性质及效力。本案中李建军与张向前签订的农村建房施工合同，从性质上看应属建设施工合同范畴，并适用相关法律，但因李建军本人并不具备相应的建设施工资质，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款之规定，双方之间的施工合同应认定无效。（二）关于李建军的工程款请求权。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第三条之规定，建设工程施工合同无效情形下，承包人请求参照合同约定支付工程价款的前提条件是工程经竣工验收合格，或者修复后验收合格。本案中，张向前虽主张工程有质量问题，但并未提供任何证据，也未申请司法鉴定，且李建军撤离时已完成主体施工，故李建军有权请求张向前参照合同约定，支付已完成工程的价款。（三）关于工程款的数额问题。诉讼中，双方均同意“按图纸计算总面积，并按合同约定的价格计算总价款，然后扣除未完成工程量的价款”进行结算，仅对未施工工程量及相应扣减价款有争议，对此评析如下：1、张向前主张12项未施工项目，李建军认可9项，其中7项经司法鉴定造价为34351元，应予扣减；另，门9个未施工，按合同计算应扣减7200

（一）合同性质及效力。本案中李建军与张向前签订的农村建房施工合同，从性质上看应属建设施工合同范畴，并适用相关法律，但因李建军本人并不具备相应的建设施工资质，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款之规定，双方之间的施工合同应认定无效。（二）关于李建军的工程款请求权。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第三条之规定，建设工程施工合同无效情形下，承包人请求参照合同约定支付工程价款的前提条件是工程经竣工验收合格，或者修复后验收合格。本案中，张向前虽主张工程有质量问题，但并未提供任何证据，也未申请司法鉴定，且李建军撤离

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）焦民三终字第00296号上诉人（原审被告）张向前，男，1978年7月21日出生，汉族，住温县。委托代理人张乾周，男，1976年4月1日出生，汉族，农民，住温县。系张向前哥哥。被上诉人（原审原告）李建军，男，1966年8月21日出生，汉族，农民，住温县。上诉人张向前因与被上诉人李建军农村建房施工合同纠纷一案，李建军于2014年1月23日向温县人民……