房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0604民初9577号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 原告与被告金海岸网吧签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法应受法律保护，双方均应按照合同约定全面善意履行各自的义务。 关于原告的租金滞纳金，本院分析如下：首先，根据《租赁合同》的约定，被告应于每月10日前支付当月租金。 本案中，被告自2017年9月开始未按期支付租金，构成违约，原告有权要求被告支付滞纳金。 其次，根据被告提供的涉案商铺因施工而围蔽的现场照片，结合原告庭审后拍摄的涉案商铺附近确有在建工程施工的事实，本院认定被告拖欠租金的行为并非恶意违约，原告按照合同约定主张滞纳金标准为日千分之五，也即年利率180%，该标准明显过高。 结合被告在起诉后及时交纳拖欠租金的事实、被告的过错程度、被告拖欠租金的时间及金额、合同的履行情况等因素，本院酌定滞纳金标准为日万分之一。 经核算，截至2019年5月6日，被告就拖欠的租金合计应向原告支付滞纳金4166.80元（具体计算过程详见附件一《违约金计算表》）。 原告主张超出部分，本院不予支持。 另，根据《中华人民共和国合伙企业法》第三十九条的规定，普通合伙企业不能清
摘要
佛山市禅城区住房保障中心与佛山市禅城区金海岸网吧、熊敏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初9577号原告：佛山市禅城区住房保障中心，住所地广东省佛山市禅城区汾江中路**红棉大厦**，统一社会信用代码1244060468443217X1。 法定代表人：胡国明。 委托诉讼代理人：李军，广东天伦（佛山）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄志强，广东慧港律师事务所律师。 被告：佛山市禅城区金海岸网吧，，住所地广东省佛……