房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0604民初21969号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。 原、被告签订的《经营场所租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政规定的强制性规定，合法有效，依法应受法律保护，各方均应依照上述合同约定全面善意履行各自的义务。 涉案两份《经营场所租赁合同》到期后，原、被告双方形成不定期租赁合同关系。 关于原告诉请被告返还商铺。 被告庭审表示地铁施工导致其生意不好，同意返还商铺，故本院确认原、被告之间的房屋租赁合同解除，被告向原告返还涉案物业。 涉案两份房屋租赁合同约定每月租金分别为1350元、1200元，原告主张两份租赁合同被告从2019年2月开始欠租，至2019年8月，均欠7个月租金，合计17850元。 被告对欠缴租金的期限及金额无异议，故本院对于原告诉请被告支付租金17850元（9450元+8400元）予以支持。 2019年9月份至涉案物业实际返还之日止的占用费，按照《经营场所租赁合同》约定的租金标准支付。 原告主张被告拖欠2019年6、7月份水电费115元，被告未能举证证明已经支付该两个月的水电费，故本院对于原告的主张予以支持。 至于原告主张清偿至实际交还房屋时止的水电费，因原告未能提交证据予以证实，本院不予支
摘要
佛山市禅城区澜石供销社与王明生房屋租赁合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初21969号原告：佛山市禅城区澜石供销社，住所地广东省佛山市禅城区************之一，统一社会信用代码914************。 法定代表人：吴某1。 委托诉讼代理人：陆汝才，广东经纬法律师事务所律师。 被告：王明生，男，汉族，1966年9月26日出生，住广东省遂溪县***********，现住广东省佛山市禅城区……