共有纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第2761号

系争房屋系私房，为刘金根、刘根勇、刘根花共同共有。根据相关规定，共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。仓琴虽户籍在册，但长期不在系争房屋内实际居住，并曾获得福利分房，房屋建筑面积近30平方米，不属于居住困难，故不符合共同居住人的条件。根据1101号案件的判决，法院根据该案的实际情况，对征收补偿协议、搬迁奖协议以及2013年12月25日的补充协议中所涉及的款项一并进行了处理，酌情确定刘根花的份额为55万元，并认定刘金根户所获的动迁份额尚与其应得份额相符，刘根勇户所获动迁份额已超过该户应得份额，故判决刘根勇户向刘根花支付安置款。对此当事人均未提起上诉，该判决现已生效。刘金根一方坚持认为，1101号案件仅处理了房屋价值补偿款，对于补贴、奖励费未予处理，明显与事实不符，原审法院不予采纳。刘金根户虽有四人户籍在册，但仓琴非共同居住人，其余三人亦不实际居住系争房屋，故刘金根一方应得的安置份额与所获得的安置房价值相当。9万元签约奖励费在1101号案件判决之后才签署协议并发放，1101号案件

系争房屋系私房，为刘金根、刘根勇、刘根花共同共有。根据相关规定，共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。仓琴虽户籍在册，但长期不在系争房屋内实际居住，并曾获得福利分房，房屋建筑面积近30平方米，不属于居住困难，故不符合共同居住人的条件。根据1101号案件的判决，法院根据该案的实际情况，对征收补偿协议、搬迁奖协议以及2013年12月25日的补充协议中所涉及的款项一并进行了处理，酌情确定刘根花的份额为55万元，并认定刘金根户所获的动迁份额尚与其应得份额相符，刘根勇户所获动迁份额已超过该户应

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第2761号上诉人（原审原告）刘金根，男，1954年5月21日出生，汉族，户籍地上海市闸北区。上诉人（原审原告）仓琴，女，1956年11月22日出生，汉族，户籍地上海市闸北区。上诉人（原审原告）刘俊杰，男，1985年3月8日出生，汉族，户籍地上海市闸北区。上诉人（原审原告）刘梓皓，男，2013年2月5日出生，汉族，户籍地上海市……