房屋买卖合同纠纷 （2014）洪民三终字第75号

2011年7月15日双方所签两份协议书是双方当事人的真实意思表示，合法有效。第一份关于租房及提前搬迁奖1.2万元约定，通常理解为燕卫民在租赁期间搬迁，则1.2万元提前搬迁奖归燕卫民所有，否则不适用提前搬迁奖的约定。而同日的第二份约定仅是提前搬迁奖的约定，双方并未约定是否在租赁期间，致使双方在理解该协议时产生歧义，因此双方在本案中均存在一定过错，同时燕卫民于2012年12月底实际搬出，为陈名演领取提前搬迁奖1.2万元提供了便利条件，鉴于被上诉人在一审期间同意给付上诉人燕卫民5000元人民币，根据公平原则，ＸＸ荪、陈名演共同给付燕卫民6000元人民币。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销南昌市青云谱区人民法院（2013）青民三初字第95号民事判决第一项。二、维持南昌市青云谱区人民法院（2013）青民三初字第95号民事判决第二项。三、被上诉人ＸＸ荪、陈名演在本判决生效后十日内给付燕卫民6000元人民币。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一

2011年7月15日双方所签两份协议书是双方当事人的真实意思表示，合法有效。第一份关于租房及提前搬迁奖1.2万元约定，通常理解为燕卫民在租赁期间搬迁，则1.2万元提前搬迁奖归燕卫民所有，否则不适用提前搬迁奖的约定。而同日的第二份约定仅是提前搬迁奖的约定，双方并未约定是否在租赁期间，致使双方在理解该协议时产生歧义，因此双方在本案中均存在一定过错，同时燕卫民于2012年12月底实际搬出，为陈名演领取提前搬迁奖1.2万元提供了便利条件，鉴于被上诉人在一审期间同意给付上诉人燕卫民5000元人民币，根据公平原则，ＸＸ荪、陈名演共同给付燕卫民6000元人民币。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洪民三终字第75号上诉人（原审原告、反诉被告）：燕卫民。被上诉人（原审被告、反诉原告）：ＸＸ荪。被上诉人（原审被告、反诉原告）：陈名演。委托代理人：ＸＸ荪，系陈名演之子。上诉人燕卫民因房屋买卖合同纠纷一案，不服南昌市青云谱区人民法院（2013）青民三初字第95号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人燕卫……