房屋租赁合同纠纷 （2017）津01民终5997号

原告作为事业单位法人，对公用公房的房屋及其设备维护修缮和安全管理系其职责。依照天津市国土资源和房屋管理局津国土房管[2014]216号文件规定，原告承担全市公用公房的管理和市级公用公房的经营、使用、维修及安全管理。本案系因公用非住宅房屋的使用和维修产生争议，该类争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围，应向有关机关申请解决。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第三项，第一百五十四条第一款第三项规定，裁定：驳回天津市公用公房经营管理处的起诉。本院认为:根据天津市国土资源和房屋管理局津国土房管[2014]216号文件规定，上诉人公房管理处承担全市公用公房的管理和市级公用公房的经营、使用、维修及安全管理。公用公房是指本市行政区域内由机关、事业单位、人民团体等单位使用的直管公产非住宅房屋。本案涉诉房屋系公用公房，对该类房屋进行维修系上诉人公房管理处的管理职责范围，由此产生的争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围，一审裁定驳回起诉，并无不当，本院予以维持。综上所述，天津市公用公房经营管理处、天津市正婕商贸有限公司上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定认定事实清楚，

原告作为事业单位法人，对公用公房的房屋及其设备维护修缮和安全管理系其职责。依照天津市国土资源和房屋管理局津国土房管[2014]216号文件规定，原告承担全市公用公房的管理和市级公用公房的经营、使用、维修及安全管理。本案系因公用非住宅房屋的使用和维修产生争议，该类争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围，应向有关机关申请解决。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第三项，第一百五十四条第一款第三项规定，裁定：驳回天津市公用公房经营管理处的起诉。本院认为:根据天津市国土资源和房屋管理局津国土房管[2014]216号文件规定，上诉人公房管理处承担全市公用公房的管理和

天津市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）津01民终5997号上诉人（原审原告）：天津市公用公房经营管理处，住所地天津市和平区大理道**号。法定代表人：姚雨生，处长。委托诉讼代理人：曹金妹，女，该处员工。委托诉讼代理人：梁刚，天津泰达律师事务所律师。上诉人（原审被告）：天津市正婕商贸有限公司，住所地天津市和平区襄阳道28号106室。法定代表人：姜杰，董事长。被上诉人（原审被告）：郭伟，男……