占有保护纠纷 （2018）京02民终4641号
裁判要旨
用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。作为涉案房屋的承租人，原告赵咏珍对于涉案房屋享有占有、使用的权利，被告胡远入住涉案房屋虽然经过原告赵咏珍的许可，但赵咏珍现在诉请胡远搬离涉案房屋，其该项诉求，具有事实及法律依据，法院予以支持。胡远抗辩其享有涉案房屋居住使用的权利的理由，无事实及法律依据，法院不予采信，其辩称无其他住所及收入低的抗辩，不能构成其占有、使用涉案房屋的理由，对于该抗辩理由，法院不予采纳。据此，一审法院于2017年12月11日判决：自判决生效之日起三十日内胡远搬离北京市西城区小院胡同10号院6号房屋。关于胡远何时开始在涉案房屋内居住问题，赵咏珍与胡远均认可胡远自1990年开始随赵咏珍居住在涉案房屋处。关于涉案房屋来源，双方均认可涉案房屋原承租人为案外人，2000年承租人变更为赵咏珍。双方当事人对一审查明的其他事实均无异议，本院予以确认。二审审理中，双方当事人均未提交新证据。本院认为：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。赵咏珍作为涉案房屋的承租人，其享有对涉案房屋享有占有、使用的权利，故对赵咏珍要求现涉案房屋使
摘要
胡远与赵咏珍占有保护纠纷二审民事判决书 占有保护纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终4641号上诉人（原审被告）：胡远，男，1986年4月20日出生，汉族，无业，住北京市西城区。委托诉讼代理人：陈磊，天津津北斗律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵咏珍，女，1961年6月29日出生，汉族，北京汽车水泵厂退休职工，住北京市西城区。上诉人胡远因与被上诉人赵咏珍占有保护纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2017）京010……