相邻关系纠纷 （2018）沪01民终3773号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。所有人或者使用人在占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾的，应当运用法律来化解彼此间的矛盾，使他们有权从邻方得到必要的便益，并防止来自邻方的危险和危害。同时对于各自所有权的行使也应有所节制，不能损害相邻方的合法权益。因此，相邻关系实际上是在斟酌各方利益和公共秩序后，对于行使所有权的一种限制和节制。本案中，袁炘与丛军英、张开柱未能正确处理好相邻关系，丛军英、张开柱在渗漏水问题发生后未能积极主动的处理彼此间的矛盾，致袁炘造成了一定的损失。上海XX有限责任公司是本次渗漏水原因及损失的鉴定评估单位，该公司根��袁炘的损失做出客观的独立鉴定意见，具有合法有效性，一审法院予以确认。鉴定费，系袁炘因排查渗漏水原因等而产生的合理支出，一审法院确认为12,000元。因丛军英、张开柱自身原因而致损害后果的发生，应当承担相应的鉴定费用，同时应当赔偿袁炘修复相应位置的损失。对于袁炘的修复费用，一审法院根据鉴定意见书确认为2,040元。一审法院审理后，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三

丛军英诉袁炘相邻关系纠纷一案二审民事判决书 相邻关系纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终3773号上诉人（原审被告）：丛军英，女，1977年1月13日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人（原审被告）：张开柱，男，1972年12月24日出生，汉族，户籍地山东省蒙阴县，现住上海市闵行区。被上诉人（原审原告）：袁炘，男，1973年1月14日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人丛军英、张开柱因与被上诉人袁炘相邻关系纠纷一案，不服上海市……