物权保护纠纷 （2016）赣07民终547号

本案系原告主张被告侵害物权产生的物权保护纠纷，并非关于土地的相关权属争议，真正受侵害的权利人可以向法院主张停止侵权、恢复原状等请求，本案被告提出原告的诉求违反法定程序、应驳回原告起诉的辩解意见，本院不予采纳。本案讼争的焦点问题主要为18.8平方米的旧厕所土地使用权的归属。原告赖义坤1997年经过申请、土管部门审批、缴纳相关的土地出让金等费用后取得了该18.8平方米的土地使用权，并于1997年12月29日已经办理了龙国用（97）字第0824号《国有土地使用证》（面积83.91平方米，包括了争议的18.8平方米）。原告庭审中否认该证的真实性、声称是被告伪造的，但没有提供能充分证明其另有该18.8平方米的土地使用证或是被告非法取得土地使用证的有效证据，且与当事人提供的相关审批、缴纳税、费票据、有关部门颁发的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等证据所反映的情况不符，本院不予采信。至于该18.8平方米土地使用权在变卖房屋时是否转让给被告家，经查，原告因债务纠纷经本院审判后，在案件执行阶段，被告父亲徐昌尧是于1999年12月27日通过本院执行变卖有偿转让了原告的房屋，已经取得了原告的第5753号

本案系原告主张被告侵害物权产生的物权保护纠纷，并非关于土地的相关权属争议，真正受侵害的权利人可以向法院主张停止侵权、恢复原状等请求，本案被告提出原告的诉求违反法定程序、应驳回原告起诉的辩解意见，本院不予采纳。本案讼争的焦点问题主要为18.8平方米的旧厕所土地使用权的归属。原告赖义坤1997年经过申请、土管部门审批、缴纳相关的土地出让金等费用后取得了该18.8平方米的土地使用权，并于1997年12月29日已经办理了龙国用（97）字第0824号《国有土地使用证》（面积83.91平方米，包括了争议的18.8平方米）。原告庭审中否认该证的真实性、声称是被告伪造的，但没有提供能充分证明其另有该18.8平

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣07民终547号上诉人（原审原告）赖义坤。委托代理人钟秋平，江西江龙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）徐荣建。委托代理人李日光，龙南县精诚法律服务所法律工作者。上诉人赖义坤因与被上诉人徐荣建物权保护纠纷一案，不服龙南县人民法院（2015）龙民一初字第338号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。原审法……