房屋买卖合同纠纷 （2016）内22民终329号

乌兰浩特市房屋征收局动迁了吴桂芝、杜宪昌位于乌兰哈达镇乌兰胡硕嘎查的房屋，双方签订的房屋拆迁产权调换协议书合法有效，乌兰浩特市房屋征收局未按期交付房屋，按约定补偿超期安置费9301.00元应由杜宪昌、吴桂芝夫妇享有，即交付房屋时从超期安置费9301.00元中扣除增加面积款7410.00元后的余款1891.00元亦应由吴桂芝、杜宪昌夫妇享有。皋志玲依据与吴桂芝、杜宪昌签订的房屋买卖协议，要求吴桂芝、杜宪昌给付上款，没有事实和法律依据，故该院不予维护。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条之规定，判决：“驳回原告皋志玲的诉讼请求。案件受理费25.00元，原告皋志玲自行承担。”宣判后，皋志玲不服，向本院提起上诉。上诉人皋志玲上诉称，一审判决认定事实不清。一审判决认为乌兰浩特市房屋征收局与吴桂芝、杜宪昌签订的房屋拆迁产权调换协议合法有效，按约定补偿超期安置费扣除后剩余1891.00元。属于认定事实不清，事实上这份协议乙方分别是皋志玲和吴桂芝，征收局在支付超期安置费之前，应该通知皋志玲和吴桂芝到场，而不是说该笔款一定就属于吴桂芝和杜宪昌所有，所以一审判决认定事实不清。一审法院适用法律错误。一审

乌兰浩特市房屋征收局动迁了吴桂芝、杜宪昌位于乌兰哈达镇乌兰胡硕嘎查的房屋，双方签订的房屋拆迁产权调换协议书合法有效，乌兰浩特市房屋征收局未按期交付房屋，按约定补偿超期安置费9301.00元应由杜宪昌、吴桂芝夫妇享有，即交付房屋时从超期安置费9301.00元中扣除增加面积款7410.00元后的余款1891.00元亦应由吴桂芝、杜宪昌夫妇享有。皋志玲依据与吴桂芝、杜宪昌签订的房屋买卖协议，要求吴桂芝、杜宪昌给付上款，没有事实和法律依据，故该院不予维护。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条之规定，判决：“驳回原告皋志玲的诉讼请求。案件受理费25.00元，原告皋志玲自行承担。”宣判后，皋志玲不服，

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内22民终329号上诉人（一审原告）皋志玲，女，1985年2月3日出生，汉族，无职业，现住内蒙古乌兰浩特市。委托代理人马洪山（系皋志玲之夫），男，1982年3月8日出生，汉族，乌兰浩特市蒙牛乳业有限公司员工，现住址同上。被上诉人（一审被告）杜宪昌，男，1969年9月9日出生，汉族，个体，现住乌兰浩特市。委托代理人高德伟，内蒙古兴新律师事务……