合同纠纷 （2018）浙03民终657号
裁判要旨
林孙义、永嘉县瓯北街道堡二村民委员会签订的《安置房认购合同》所载明的房屋，系永嘉县瓯北街道堡二村民委员会拟在三产返回地上建设的村民安置房，但现尚未建造。依照相关规定，因三产返回地建设用地上的房屋尚未开建而发生的纠纷，不属于人民法院民事诉讼的受案范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回林孙义的起诉。本院认为，一审法院以三产返回地建设用地上的房屋尚未开建而发生的纠纷不属于人民法院民事诉讼的受案范围为由驳回林孙义的起诉，依据不足，本院予以纠正。依照《中华人民共和���民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销浙江省永嘉县人民法院（2018）浙0324民初649号民事裁定；二、本案指令浙江省永嘉县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审 判 长 余 萌审 判 员 刘宏杰审 判 员 曾 慧二〇一八年三月三十日法官助理 周婷婷代书记员 陈 娴 马 克 数 据 网
摘要
林孙义、永嘉县瓯北街道堡二村民委员会合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙03民终657号上诉人(原审原告)：林孙义，男，1984年10月6日出生，汉族，住永嘉县。被上诉人(原审被告)：永嘉县瓯北街道堡二村民委员会,住所地：永嘉县瓯北街道堡二村。负责人：胡挺，村委会主任。上诉人林孙义因与被上诉人永嘉县瓯北街道堡二村民委员会合同纠纷一案，不服浙江省永嘉县人民法院（2018）浙0324民初649号民事裁定，向本院提起上……