合伙协议纠纷 （2015）民申字第2196号

从已查明的事实可知，普州建材广场与安居区政府于2007年2月6日签订的《协议书》约定普州建材广场可以联合第三方共同出资开发建设华夏商贸城，并可分户办理土地使用权证。2007年3月8日，石先强、潘强签订《华夏商贸城入股协议书》，约定双方以普州建材广场法定代表人石先强在遂宁市安居区购买土地，双方共同投资华夏商贸城。同年11月27日，双方又签订《合伙开发经营遂宁市安居区华夏商贸城的补充协议》，明确开发华夏商贸城是双方共同行为，开发华夏商贸城购买土地所办的国有土地使用权证虽为普州建材广场名下，但实际系潘强与石先强所共有，并将《华夏商贸城入股协议书》的实质界定为双方合伙投资开发的出资协议，其相关条款中仅以需实现的部分有效。随后，在合同的实际履行中，双方亦先后签署多份协议，并依约进行了权利义务的分担。从以上合同内容及履约事实可知，双方均认可以合伙方式联合出资取得国有土地使用权证并开发建设华夏商贸城，该约定系双方真实意思表示，亦不违反法律、法规禁止性规定，应属有效。从双方约定的出资数额、盈亏分配、责任承担等具体事项看来，亦符合个人合伙的实质要件，故一、二审法院以此认定双方系合伙关系有相应事实与法律依

从已查明的事实可知，普州建材广场与安居区政府于2007年2月6日签订的《协议书》约定普州建材广场可以联合第三方共同出资开发建设华夏商贸城，并可分户办理土地使用权证。2007年3月8日，石先强、潘强签订《华夏商贸城入股协议书》，约定双方以普州建材广场法定代表人石先强在遂宁市安居区购买土地，双方共同投资华夏商贸城。同年11月27日，双方又签订《合伙开发经营遂宁市安居区华夏商贸城的补充协议》，明确开发华夏商贸城是双方共同行为，开发华夏商贸城购买土地所办的国有土地使用权证虽为普州建材广场名下，但实际系潘强与石先强所共有，并将《华夏商贸城入股协议书》的实质界定为双方合伙投资开发的出资协议，其相关条款中仅

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书(2015)民申字第2196号再审申请人（一审被告、反诉原告，二审上诉人）：石先强，男，1964年9月24日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。委托代理人：刘晓林，四川恒和信律师事务所律师。委托代理人：杨仕建，四川恒和信律师事务所律师。再审申请人（一审被告）：安岳县普州装饰建材广场。住所地：四川省安岳县岳阳镇。负责人：石先强，该单位经理。委托代理人：刘晓林……