房屋买卖合同纠纷 （2019）新42民终1069号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。房屋买卖合同权利义务关系存在，该权利义务关系合法有效，双方权利义务明确，房屋面积、出售单价、房屋质量约定、付款日期、交房日期等合同要件事实清楚，证据确凿，是本案判令房屋买卖合同继续履行的前提和基础。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。因2016年7月8日，原告王磊与被告怡海房地产公司签订合同首部明确载明该合同为《借款合同》，并载明借款人为原告王磊，出借人为被告怡海房地产公司，同时约定双方其他权利义务，且原、

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。房屋买卖合同权利义务关系存在，该权利义务关系合法有效，双方权利义务明确，房屋面积、出售单价、房屋质量约定、付款日期、交房日期等合同要件事实清楚，证据确凿，是本案判令房屋买卖合同继续履行的

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新42民终1069号 上诉人（原审原告）：王磊,男,1979年6月7日出生,汉族，系乌苏市王明占诊所医生 委托诉讼代理人：赵建明，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：新疆怡海房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州乌苏市东工业园区。 法定代表人：张淑余，该公司董事长。 委……