物业服务合同纠纷 （2019）皖05民终1644号

1.海阳物业公司与汇翠名邸业主委员会签订的物业管理服务合同合法有效，应当受法律保护。海阳物业公司履行了约定的物业管理服务合同义务，印涛涛作为该小区的业主，接受了海阳物业公司提供的物业服务，理应按约交纳物业管理费，故对海阳物业公司要求印涛涛支付物业管理费的诉讼请求，予以支持；2.考虑到海阳物业公司的物业管理存在部分瑕疵以及印涛涛所有的汇翠名邸小区5-2704室房屋在2017年3月至5月处于空置状态的事实，酌定将印涛涛应当交纳的物业管理费按八折收取为宜。故印涛涛应当支付海阳物业公司自2017年3月21日至2019年6月30日的物业管理费4808元【（219.9元×27+219.9÷30×10天）×80%=4808元】。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《物业管理条例》第七条第（五）项、第四十二条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告印涛涛于本判决生效之日起十日内向原告上海海阳物业管理有限公司支付自2017年3月21日至201

1.海阳物业公司与汇翠名邸业主委员会签订的物业管理服务合同合法有效，应当受法律保护。海阳物业公司履行了约定的物业管理服务合同义务，印涛涛作为该小区的业主，接受了海阳物业公司提供的物业服务，理应按约交纳物业管理费，故对海阳物业公司要求印涛涛支付物业管理费的诉讼请求，予以支持；2.考虑到海阳物业公司的物业管理存在部分瑕疵以及印涛涛所有的汇翠名邸小区5-2704室房屋在2017年3月至5月处于空置状态的事实，酌定将印涛涛应当交纳的物业管理费按八折收取为宜。故印涛涛应当支付海阳物业公司自2017年3月21日至2019年6月30日的物业管理费4808元【（219.9元×27+219.9&di

安徽省马鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖05民终1644号 上诉人（原审被告）：印涛涛，男，1991年8月10日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。 被上诉人（原审原告）：上海海阳物业管理有限公司，住所地上海市杨浦区黄兴路510号29幢501室。 法定代表人：徐超，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨佳佳，女，该公司员工。 上诉人印涛涛因与被上诉人上海海阳物业管理有限公司（以下……