房屋买卖合同纠纷 （2017）冀09民终1383号

原告孙俊龙、原告于金娥的房屋拆迁，于2011年3月26日，王义军以鑫泰房地产开发有限公司名义与二原告达成拆迁协议。被告鑫泰房地产开发有限公司认可拆迁后挂靠在被告鑫泰房地产开发有限公司名下，故被告鑫泰房地产开发有限公司应是承担民事责任的主体。被告鑫泰房地产开发有限公司已将三楼西侧的302室卖于他人，二原告主张被告赔偿原告损失并给付原告逾期交房房费符合法律规定。综上所述，被告鑫泰房地产开发有限公司应偿还原告损失50万元并给付原告逾期交房房费26000元。原被告对违约金没有约定，二原告主张被告赔偿违约金10万元，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：一、被告鑫泰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告孙俊龙、原告于金娥损失50万元并给付逾期交房房费26000元；二、驳回原告孙俊龙、原告于金娥的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10060元，由被

原告孙俊龙、原告于金娥的房屋拆迁，于2011年3月26日，王义军以鑫泰房地产开发有限公司名义与二原告达成拆迁协议。被告鑫泰房地产开发有限公司认可拆迁后挂靠在被告鑫泰房地产开发有限公司名下，故被告鑫泰房地产开发有限公司应是承担民事责任的主体。被告鑫泰房地产开发有限公司已将三楼西侧的302室卖于他人，二原告主张被告赔偿原告损失并给付原告逾期交房房费符合法律规定。综上所述，被告鑫泰房地产开发有限公司应偿还原告损失50万元并给付原告逾期交房房费26000元。原被告对违约金没有约定，二原告主张被告赔偿违约金10万元，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条和

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终1383号上诉人（原审被告）盐山鑫泰房地产开发有限公司：住所地：盐山县平安大街新华商务楼。统一社会信用代码：911309256677377729.法定代表人高崇俭，该公司董事长。委托代理人刘剑，河北浮阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙俊龙，男，1965年11月29日出生，民族，职业，现住盐山县。被上诉人（原审原告）于金娥，女，1……