房屋买卖合同纠纷 （2016）湘09民终1011号

沅江和林公司与益阳三超公司签订的《房地产买卖合同》是双方的真实意思表示，合法有效。合同签订后，益阳三超公司已给付了价款，沅江和林公司也交付了房屋和土地，且益阳三超公司已对所购买的房地产办理了产权变更登记手续，益阳三超公司依法取得了所有权和使用权。沅江和林公司认为益阳三超公司与沅江市和林南洞庭纸业有限公司的法人在签订合同时存在恶意串通，协助公司逃避债务，以价格明显低于市场价取得该房地产，应撤销双方签订的《资产转让协议》，因沅江和林公司未提供足够的证据予以证实，且沅江和林公司未在法定的期间内行使撤销权，故沅江和林公司要求撤销资产转让协议的诉讼请求，理由不成立，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决：驳回沅江和林公司的诉讼请求。本案案件受理费500元，由沅江和林公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷，双方二审争议的焦点为，沅江和林公司（原沅江市和林南洞庭纸业有限公司）与

沅江和林公司与益阳三超公司签订的《房地产买卖合同》是双方的真实意思表示，合法有效。合同签订后，益阳三超公司已给付了价款，沅江和林公司也交付了房屋和土地，且益阳三超公司已对所购买的房地产办理了产权变更登记手续，益阳三超公司依法取得了所有权和使用权。沅江和林公司认为益阳三超公司与沅江市和林南洞庭纸业有限公司的法人在签订合同时存在恶意串通，协助公司逃避债务，以价格明显低于市场价取得该房地产，应撤销双方签订的《资产转让协议》，因沅江和林公司未提供足够的证据予以证实，且沅江和林公司未在法定的期间内行使撤销权，故沅江和林公司要求撤销资产转让协议的诉讼请求，理由不成立，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘09民终1011号上诉人（原审原告）：沅江市和林物资贸易有限公司，住所地沅江市。诉讼代表人：沅江市兴沅资产管理有限公司，系沅江市和林物资贸易有限公司管理人。负责人：王卫俊，沅江市兴沅资产管理有限公司法定代表人。被上诉人（原审被告）：益阳市三超塑胶竹木有限公司，住所地益阳市。法定代表人：陈磊，该公司负责人。委托诉讼代理人：陈世超，男，该公司员工……