定金合同纠纷 （2015）邵中民二终字第194号

本案系定金合同纠纷。双方争执的焦点是唐雯是否违约，是否应当向黄确国双倍返还定金。在双方签订定金合同后，唐雯履行了部分合同义务，其中在定金合同约定的2014年11月15日前，书写了退房报告，在开发商及房产管理部门办理了退房手续，在2014年11月15日后，到开发商的售楼部欲办理更改购房合同及发票的手续，虽然此时已超过合同约定的期限，但黄确国也一同前往，说明原告黄确国已经同意或者谅解了唐雯的行为。唐雯虽然至今没有履行全部合同义务，但其愿意继续履行，合同最终没有全部履行的主要原因，还是黄确国放弃了购房的想法，故黄确国诉称被告唐雯违约的观点不成立，其要求唐雯双倍返还定金的诉讼请求不予支持。黄确国一方面主张合同无效，另一方面又主张被告唐雯违约，观点自相矛盾不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，判决：驳回黄确国的诉讼请求。案件受理费800元，减半收取400元，由黄确国负担。上诉人黄确国不服上述判决，向本院上诉称，一审认定事实错误，2014年10月24日签订的《订金合同》明确约定：应在11月15日办理好购房合同变更手续，直

本案系定金合同纠纷。双方争执的焦点是唐雯是否违约，是否应当向黄确国双倍返还定金。在双方签订定金合同后，唐雯履行了部分合同义务，其中在定金合同约定的2014年11月15日前，书写了退房报告，在开发商及房产管理部门办理了退房手续，在2014年11月15日后，到开发商的售楼部欲办理更改购房合同及发票的手续，虽然此时已超过合同约定的期限，但黄确国也一同前往，说明原告黄确国已经同意或者谅解了唐雯的行为。唐雯虽然至今没有履行全部合同义务，但其愿意继续履行，合同最终没有全部履行的主要原因，还是黄确国放弃了购房的想法，故黄确国诉称被告唐雯违约的观点不成立，其要求唐雯双倍返还定金的诉讼请求不予支持。黄确国一方面

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邵中民二终字第194号上诉人（原审原告）黄确国，男，1990年10月10日出生，汉族。特别授权委托代理人程显乐，武冈市司马冲法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）唐雯，女，1982年6月19日出生，汉族。上诉人黄确国因与被上诉人唐雯定金合同纠纷一案，不服湖南省武冈市人民法院（2015）武法民初字第182号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组……