财产损害赔偿纠纷 （2019）内04民终3178号

贾某1及白某、马某居住的房屋为宁城县天义镇铁西回迁安置房。2012年10月15日，建设局与中城公司签订了《建设工程施工合同》，该工程由中城公司于2012年10月15日开始施工，2014年12月29日竣工。依据建设局与中城公司签订的《建设工程施工合同》约定，“层面防水工、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年，供热与供冷系统为2个采暖期。2016年5月29日，该建筑工程经验收合格”。白某、马某2015年1月入住回迁房后，未对楼房内特别是供暖管道进行过变动，导致供暖管道渗漏，并非白某、马某所为。故贾某1起诉要求白某、马某赔偿损失的主张，没有法律依据。白某、马某关于贾某1的损失不应由其承担的辩解意见，一审法院予以采信。贾某1楼房于2018年2月4日发生渗漏，距验收合格尚未超过2年。城建局关于贾某1所居住楼房已过保修期的辩解，没有证据证实。中城公司关于所承建的2012年棚户区改造安置小区(二期)1O号住宅楼供热系统质量合格，保修期已过，贾某1的损失与其无关不予承担的辩解，没有证据证实，一审法院不予采纳。中城公司在派人修复渗漏管道时，将白某、马某地砖损毁，给白某造成的损失，本案不予调整，应

贾某1及白某、马某居住的房屋为宁城县天义镇铁西回迁安置房。2012年10月15日，建设局与中城公司签订了《建设工程施工合同》，该工程由中城公司于2012年10月15日开始施工，2014年12月29日竣工。依据建设局与中城公司签订的《建设工程施工合同》约定，“层面防水工、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年，供热与供冷系统为2个采暖期。2016年5月29日，该建筑工程经验收合格”。白某、马某2015年1月入住回迁房后，未对楼房内特别是供暖管道进行过变动，导致供暖管道渗漏，并非白某、马某所为。故贾某1起诉要求白某、马某赔偿损失的主张，没有法律依据。白某、马某关于贾某1的损失不应由其承担的辩

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终3178号上诉人（原审被告）：赤峰中城建筑工程有限公司，住所地宁城县天义镇友谊路中段东侧。法定代表人：王某，总经理。委托诉讼代理人：高某，内蒙古天来律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾某1，男，1964年10月23日出生，居民，住宁城县。委托诉讼代理人：贾某2，男，1995年7月7日出生，住宁城县，系被上诉人之子。原审被告：白某，男……