农村土地承包合同纠纷 （2014）临民三终字第585号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定：“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。”上诉人与被上诉人于2009年口头订立了苹果园土地的承包合同，对期限未作约定，应为不定期承包。2012年10月被上诉人提出提高承包费价格，并于2012年12月5日向上诉人送达缴费通知书。如同意按提高后的价格缴纳承包费的承包户，与村委签订书面承包合同。此属于被上诉人在履行合同过程中对2012年10月之前土地承包期限的确定，也是被上诉人对2012年10月份之后土地承包合同提出的条件。因上诉人不同意每亩每年800元的价格，被上诉人在与上诉人的协商过程中对800元承包费价格的更改及对新价格的提出，均为明确的数额，并非上诉人所称的“对合同变更的内容约定不明确”，且被上诉人提出提高承包费价格、另行签订承包合同，并非对原口头承包合同的变更，而是就新订立承包合同发出的要约。因此不适用《中华人民共和国合同法》第七十八条对合同变更内容不明确的处理。上诉人作为承包合同的相对
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定：“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。”上诉人与被上诉人于2009年口头订立了苹果园土地的承包合同，对期限未作约定，应为不定期承包。2012年10月被上诉人提出提高承包费价格，并于2012年12月5日向上诉人送达缴费通知书。如同意按提高后的价格缴纳承包费的承包户，与村委签订书面承包合同。此属于被上诉人在履行合同过程中对2012年10月之前土地承包期限的确定，也是被上诉人对2012年10月份之后土地
正文（节选）
山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民三终字第585号上诉人（原审被告）：王永瑞。委托代理人：朱柄仑，山东钟罗律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：费县胡阳镇新胜庄村民委员会。法定代表人：杜超，主任。委托代理人：张金良，费县胡阳法律服务所法律工作者。上诉人王永瑞因农村土地承包合同纠纷一案，不服费县人民法院（2013）费民初字第1465号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法……