房屋租赁合同纠纷 （2019）藏01民终558号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十八条规定，裁判发生法律效力后，发生新的事实，当事人再次提起诉讼的，人民法院应当依法受理。本案中，前诉裁判生效后，双方当事人在履行过程中未能就预约合同明确约定条款以外的补充条款协商一致，且在因不具有可强制执行性而终结执行程序后，双方当事人至今仍未就补充条款达成合意，致使无法签订正式房屋租赁合同。上述情况属于前诉裁判发生效力后发生了新的事实，故对于本案诉讼应当依法受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销西藏自治区拉萨市城关区人民法院（2018）藏0102民初3166号之一民事裁定；二、本案指令西藏自治区拉萨市城关区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　央　　宗审判员　王 永 伟审判员　尼玛卓嘎二〇一九年七月九日书记员　米玛次旺

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十八条规定，裁判发生法律效力后，发生新的事实，当事人再次提起诉讼的，人民法院应当依法受理。本案中，前诉裁判生效后，双方当事人在履行过程中未能就预约合同明确约定条款以外的补充条款协商一致，且在因不具有可强制执行性而终结执行程序后，双方当事人至今仍未就补充条款达成合意，致使无法签订正式房屋租赁合同。上述情况属于前诉裁判发生效力后发生了新的事实，故对于本案诉讼应当依法受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销西藏自治区拉萨市

西藏自治区拉萨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）藏01民终558号上诉人（原审原告）：普尺，女，1978年3月16日出生，藏族，住西藏自治区拉萨市，身份证号码×××。被上诉人（原审被告）：西藏玉亿实业有限公司，住所地西藏自治区拉萨市，统一社会信用代码×××。法定代表人：梁玉建，系该公司总经理。上诉人普尺因与被上诉人西藏玉亿实业有限公司（以下简称玉亿公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服西藏自治……