合伙协议纠纷 （2021）豫16民终3146号

部分却说“在原、被告购得太康县中原菜业有限公司出卖的房地产后，自愿达成的由二原告各得两间门面房，剩余房地产归被告所有的分割协议”。既然一审法院在查明的上诉人与被上诉人系按份共同享有，按份的比例是多少？上诉人应当多少？被上诉人应得多少？既然按份分割，为什么后面的房地产不按份分割？依据法律规定，合伙财产按份共有是指合伙人对合伙经营积累的财产有明确约定的，按照协议约定为按份共有或者共同共有。结合本案来看，上诉人与被上诉人的按份共有系三方的约定，2008年8月份，上诉人与被上诉人依据合伙协议分割了六间门面房，即每人两间，分割后，均各自办理了房产证，说明前面的六间门面房已经实际分割到位，后面的（后面一个院）共计面积965平方米并没有实际分割到位，承诺书只是对合伙期间所产生的后面的房产的分割的一种约定，并没有实际分割到位，而一审法院认定的：“在原、被告购得太康县中原菜业有限公司出卖的房地产后，自愿达成的由二原告各分得两间门面房、剩余房地产归被告所有的分割协议，系三方真实意思的表示”，对一审法院的这一认定不知道依据何来？是什么证据来认定是自愿达成的分割协议？是如何自愿的？如果说仅凭被上诉人蒋红卫一人

部分却说“在原、被告购得太康县中原菜业有限公司出卖的房地产后，自愿达成的由二原告各得两间门面房，剩余房地产归被告所有的分割协议”。既然一审法院在查明的上诉人与被上诉人系按份共同享有，按份的比例是多少？上诉人应当多少？被上诉人应得多少？既然按份分割，为什么后面的房地产不按份分割？依据法律规定，合伙财产按份共有是指合伙人对合伙经营积累的财产有明确约定的，按照协议约定为按份共有或者共同共有。结合本案来看，上诉人与被上诉人的按份共有系三方的约定，2008年8月份，上诉人与被上诉人依据合伙协议分割了六间门面房，即每人两间，分割后，均各自办理了房产证，说明前面的六间门面房已经实际分割到位，后面的（后面一个

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫16民终3146号上诉人（原审原告）：张长灵，男，1968年3月15日出生，汉族，住河南省太康县。上诉人（原审原告）：李国强，男，1966年7月1日出生，汉族，住河南省太康县。张长灵、李国强共同委托诉讼代理人：李志华，河南李宜霖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蒋红卫，男，1972年9月16日出生，汉族，住河南省太康县。委托诉讼代理人：荣……