商品房销售合同纠纷 （2019）辽0203民初784号
裁判要旨
原告和被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。 被告未能在约定期限内协助原告办理房屋产权登记，应当承担违约责任，继续办理，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并按约定标准支付违约金。 原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 被告主张违约金过高，没有事实依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：一、被告大连长策房屋开发有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告侯晓茜办理大连市中山区房屋产权登记；二、被告大连长策房屋开发有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告侯晓茜违约金，自2012年10月7日起至被告将办理房屋权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案之日止按每日102.7元计算。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2457元（原告已预交），由被告大连长策房屋开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院
摘要
侯晓茜与大连长策房屋开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市西岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0203民初784号原告：侯晓茜。 委托诉讼代理人：侯涛，原告父亲。 委托诉讼代理人：赵鹏飞，辽宁华夏律师事务所律师。 被告：大连长策房屋开发有限公司，住所地大连市西岗区。 委托诉讼代理人：于国海，辽宁箴言律师事务所律师。 原告侯晓茜与被告大连长策房屋开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序，于2019年4月17日公开开庭进……