商品房销售合同纠纷 （2019）辽0106民初3442号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示，未违反相关法律、法规的规定，合法有效。 双方当事人应按照约定全面履行自己的义务。 原、被告在合同中约定，被告应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。 被告于2010年7月30日向原告交付房屋，根据合同第十五条约定，被告应于2011年7月29日前将办理权属登记的资料报产权登记机关备案，但该案涉房屋直至2018年12月10日才取得初始批复登记，被告未按约定履行合同义务，但双方并未在合同中就违约金作出约定，仅约定逾期办理上述义务时，由出卖人（即被告）继续办理。 该约定并不违反法律强制性规定，合法有效，原、被告双方应遵守该约定，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的请求，本院不予支持。 关于原告要求被告为其办理房屋产权登记手续的请求，因该房屋已经办理了初始登记，具备办理房屋产权登记的条件，则被告应当配合原告办理房屋产权登记的手续，故对于原告的该请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告辽宁信大房屋开发有限公司于本判决生效后三十日内，配合原告李广
摘要
李广泉与辽宁信大房屋开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市铁西区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0106民初3442号原告：李广泉，男，1963年9月11日出生，汉族，住址沈阳市铁西区公民身份号码：被告：辽宁信大房屋开发有限公司，住所辽宁省沈阳市铁**北三东路**1门。 法定代表人：刘兴岩，系该公司总经理。 委托代理人：夏美玲，女，1986年1月19日出生，满族，，住址辽宁省抚顺市顺城区系该公司员工。 原告李广泉与被告辽宁信大房屋开发有限公……